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December 31, 2016

Holdback条款是有效保障买家权利的一个条款。当您决定购买一套房产时,可以对已经发现的问题用holdback条款在合同中约定好,从而避免未来可能产生的诉讼。比如,厨房某个电器不工作,可以约定买家律师暂扣1000元房款,在交房日前卖家修复且提供收据证明,该1000元不予扣除,如果不能修复则1000元作为补偿,直接交付买家。又或者买家希望卖家把地下室成山的杂物完全清理完毕,也可以放置类似的约定。这种约定的好处是,可以敦促卖家积极履行合同义务,如果不履行义务的情况,买家能够得到及时的补偿。

 如果合同里没有这样的条款,在卖家没有按约定履...

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